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¿Ha contratado un préstamo inmobiliario en tiempos de tipos de interés bajos? Eso puede pasar factura con el próximo préstamo. Para entonces, el nivel de tipos de interés probablemente será significativamente más alto. El préstamo forward ayuda.
Los tipos de hoy para el préstamo de mañana: Asegure hoy el tipo de interés para un préstamo en el futuro. Esto le compensa si el período de interés fijo de su financiación de construcción existente vence en 12 a 60 meses.
Una variante de la financiación de seguimiento se llama préstamo forward. Consta de un préstamo de anualidades regular y una fijación de tipos de interés, que puede elegir libremente.
Para los prestatarios, esto significa que conocen las condiciones de la financiación posterior antes de que venza el tipo de interés fijo actual. Para ello, se aplicará un recargo sobre el tipo de interés. CF Finanz le asesorará sobre el préstamo anticipado y le explicará las condiciones, que por lo general están disponibles con un plazo de seis a más de cinco años. De este modo, los compradores de inmuebles pueden asegurarse el tipo de interés durante años.
El préstamo forward solo entra en vigor cuando el préstamo actual ha vencido. Así, el reembolso de la deuda restante continúa a condiciones fijas.
Si los intereses de construcción son bajos pero probablemente el nivel de tipos subirá, debería aprovechar la oportunidad. Ha llegado el mejor momento para un préstamo forward. Nuestros expertos financieros calculan para usted en qué medida el préstamo merece la pena. Los prestatarios pueden alegrarse de verdad cuando el nivel de tipos esté por encima del recargo forward.
Presta atención al plazo Sólo puedes pedir un préstamo a plazo dentro de un plazo determinado. El plazo más temprano es cinco años y medio antes de que finalice la hipoteca. Deberías hablar con nosotros al menos seis meses antes de que finalice el préstamo actual. De lo contrario, se le pasará el plazo y desaparecerán las buenas condiciones. Una diferencia mínima en el tipo de interés ya puede ahorrar miles de euros y los clientes también pueden ponerse en contacto con nosotros si la financiación inicial no se concertó con CF Finanz. Calculamos utilizando el valor actual y no nos basamos necesariamente en el valor de la propiedad en el momento de la financiación inicial.
¡Concierte una cita hoy! Si le gusta confiar en la seguridad y quiere saber lo que se le viene, esta forma de préstamo es exactamente la adecuada.
Compruebe cómodamente las posibilidades de antemano.
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